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プレベールⅢ　ゾーナ・ヴェルデ（2棟）

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プレベールⅢ　ゾーナ・ヴェルデ（2棟）

8,200万円

熊本県八代市上野町3823-2

鹿児島本線「新八代」駅徒歩23分

【外観】プレベールⅢ

価格: 8,200万円

間取り: 1LDK

土地面積: 1293.00㎡(391.13坪)

構造: 木造

所在階 / 階建て: - / 2階建

所在地: 熊本県八代市上野町3823-2

交通: 鹿児島本線「新八代」駅徒歩23分

専有面積: 542.48㎡(164.09坪)

用途地域: 無指定

築年月: 2018年3月(築8年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【表面利回り9.88％】
県道１４号線にアクセスしやすい立地に２棟の売りアパートが出ました！！
１棟は築浅で八代では数少ない1LDKデザイナーズアパートです♪
もう１棟は外壁も塗り直した八代では単身の方やお子様のいる方が選ぶ2DKの間取り♪
お買い物をするのにも便利な立地で、車で５分行くとスーパー・コンビニ・日用雑貨も揃っちゃいます♪
県道にも出やすいので通勤する方にも嬉しい立地です！

担当者のコメント

若松匠馬

お買い物するのにも、通勤するにも通いやすい立地です！！
単身の方や、２人暮らし、お子様と生活もできる1LDKと2DKのアパートです♪
お気軽にお問合せ下さい！

基本情報

価格: 8,200万円

修繕積立金: -

建物面積 / 専有面積: 542.48㎡(164.09坪)

土地面積: 1293.00㎡(391.13坪)

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
-

坪単価: 49.97万円

間取り: 1LDK

向き: -

所在階 / 階建て: - / 2階建

築年月: 2018年3月(築8年)

建物構造: 木造

都市計画: 非線引区域

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

駐輪場: -

私道負担面積: -

総戸数: -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

現況: 賃貸中

接道状況: -

取引態様: 一般媒介

引渡: 相談

管理員の 勤務形態: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社トヨオカ地建 / 無

その他 法令上の制限: -

取引条件の 有効期限: 2026年04月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / エアコン / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 95647806

管理コード: -

情報更新日: 2026年04月14日

次回更新予定日: 2026年04月28日

取扱会社

株式会社トヨオカ地建
熊本県八代市松江町536
TEL:0965-35-4097
熊本県知事 (11) 第2303号

備考: 【ゾーナヴェルデ】
建築年：平成18年5月25日
１階：　160.38㎡
２階：　160.38㎡
合計：　320.76㎡
井戸/浄化槽
間取り：２DK 世帯数：８世帯

別途収入
・太陽光収入　　年間34,000円
・自販機収入　　年間21,500円
別途支出
・電気代　　　　年間124,000円
・浄化槽　　　　年間117,000円
・共用清掃代　　年間48,000円
・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ設備料年間66,600円
（1世帯13,200円×5世帯使用中）

【プレベールⅢ】
建築年：平成30年3月19日
１階：110.86㎡
２階：110.86㎡
合計：221.72㎡
公営/浄化槽
間取り：１LDK 世帯数：６世帯

別途支出
・電気代　　　　年間26,000円
・浄化槽　　　　年間91,500円
・共用清掃代　　年間36,000円
・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ設備料年間79,200円
（1世帯13,200円×6世帯使用中）

管理費：入居賃料総額の５％＋税